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經修訂的《土地業權條例草案》於 2004 年 7 月 7 日獲立法會通過,而制定的《土地業權條例》 (《業權條例》) (第585章) (便攜式文件格式) 則於 2004 年 7 月 23 日刊憲。
https://www.elegislation.gov.hk/hk/cap585!zh-Hant-HK

https://www.info.gov.hk/gia/general/201806/27/P2018062700402.htm

點解2004年7月7日已獲立法會通過但15年都未有實施日期?? 行舊制有利律師多D生意?? 其實邊個部門須要負責??

[ 本帖最後由 lubu 於 2019-5-11 04:11 AM 編輯 ]



馬太 6:26 你們看那天上的飛鳥, 也不種, 也不收, 也不積蓄在倉裡, 你們的天父尚且養活他。 你們不比飛鳥貴重得多麼?


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問 題 11 :        業權註冊制度何時實施?
         
答 :        本處擬在切實可行範圍內盡快完成草擬《土地業權 ( 修訂 ) 條例草案》,以提交立法會審議,然後在修訂草案獲通過成為法例約一年後實施業權註冊制度。

問 題 12 :        《土地業權條例》(第 585 章) 獲制定後,實施業權註冊制度方面有何進展?
         
答 :        《土地業權條例》(第 585 章) 在 2004 年制定時,條件是在實施該條例之前,必須進行全面檢討。經檢討後,發現該條例存在若干問題,需要為其制定修訂草案,才可實施。我們已於 2009 年年初就該條例的擬議修訂諮詢公眾。為回應主要持份者的關注,我們已構思替代方案,並就新方案繼續諮詢各主要持份者,收集他們的意見。此外,我們亦會繼續為該條例進行制定後的檢討以及草擬有關修訂草案。




https://www.landreg.gov.hk/tc/title/faq_ltb.htm#c1



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土地業權條例同依家主要分別係業權出咗爭議可以告土註賠錢


#2, 我估材料樓主已知
#3, 土註賠錢的確引人注目.  業權出爭議, for example?



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引用:
原帖由 今天懷舊的水樽 於 11/5/2019 12:04 發表

土地業權條例同依家主要分別係業權出咗爭議可以告土註賠錢
咪就係呢點可以100%避免做小巴司機2.0



馬太 6:26 你們看那天上的飛鳥, 也不種, 也不收, 也不積蓄在倉裡, 你們的天父尚且養活他。 你們不比飛鳥貴重得多麼?


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原帖由 111x111=12321 於 2019-5-11 12:26 PM 發表

#2, 我估材料樓主已知
#3, 土註賠錢的確引人注目.  業權出爭議, for example?
我都唔係記得啲CASE名, 但係關於詐騙CASE. 遲啲搵到再POST, 請看:

Property title fraud costs Land Registry £26m in compensation
https://www.theguardian.com/money/2011/may/15/land-registry-title-fraud-compensation



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//#3, 土註賠錢的確引人注目.  業權出爭議, for example?

Sorry, 寫得唔好,
其實我係問機制, 以前唔使, 改制變成要賠, 關鍵、原理係乜? 引至質變.



引用:
原帖由 111x111=12321 於 2019-5-11 09:17 PM 發表

//#3, 土註賠錢的確引人注目.  業權出爭議, for example?

Sorry, 寫得唔好,
其實我係問機制, 以前唔使, 改制變成要賠, 關鍵、原理係乜? 引至質變.
依份野第6頁有講賠錢點運行, CHEERS!
https://www.landreg.gov.hk/consu ... dev1219cb1-396-6-e (P.9-18)_rectification.pdf



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原帖由 今天懷舊的水樽 於 11/5/2019 22:07 發表


依份野第6頁有講賠錢點運行, CHEERS!
https://www.landreg.gov.hk/consultation/en/download/dev1219cb1-396-6-e (P.9-18)_rectification.pdf
your link broken.

https://www.landreg.gov.hk/consultation/tc/download/dev1219cb1-396-6-c (P.8-16)_rectification.pdf



馬太 6:26 你們看那天上的飛鳥, 也不種, 也不收, 也不積蓄在倉裡, 你們的天父尚且養活他。 你們不比飛鳥貴重得多麼?


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引用:
原帖由 111x111=12321 於 2019-5-11 09:17 PM 發表

//#3, 土註賠錢的確引人注目.  業權出爭議, for example?

Sorry, 寫得唔好,
其實我係問機制, 以前唔使, 改制變成要賠, 關鍵、原理係乜? 引至質變.
明白了, Thanks for the (repaired) link, 解釋左.
In a nutshell,
  • 以前唔使, 因為土註註契,「我幫你keep你交上來的history, 要轉賣你地自己check, 慢慢check... 真係轉再話我知」, 沒有責任風險.
  • 因為任何發生的「問題」, 睇怕係有一家check得「唔清楚」, 而負責任.
  • 依家改制有責任風險要賠, 因為土註註業權,「我last紀錄話係邊個就邊個! 信我, 即知... 有新業權再話我知」.
  • 典型問題, 紀錄「錯誤」, 譬如中間有騙子, 遲發覺.
  • 土註賠即是基金賠.



引用:
原帖由 111x111=12321 於 12/5/2019 15:08 發表




明白了, Thanks for the (repaired) link, 解釋左.
In a nutshell,
  • 以前唔使, 因為土註註契,「我幫你keep你交上來的history, 要轉賣你地自己check, 慢慢check... 真係轉再話我知」, 沒有責任風險.
  • 因為任何發生的「問題」, 睇怕係有一家check得「唔清楚」, 而負責任.
  • 依家改制有責任風險要賠, ...
  • 新例3000萬其實已經好足夠,
    一搬9成市民有幾何買3000萬以上樓……
    晤明點解15年都唔實施為咩



    馬太 6:26 你們看那天上的飛鳥, 也不種, 也不收, 也不積蓄在倉裡, 你們的天父尚且養活他。 你們不比飛鳥貴重得多麼?


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    好多利益團體唔想行到這條例的。


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    [按此隱藏 Google 建議的相符內容]