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本主題由 zerickL 於 2021-10-18 07:54 PM 移動
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原帖由 comickay 於 2021-10-17 13:29 發表

我有1000萬你幫我計下。
租樓1.8萬有三房,減走管理費實際俾1.5萬。手上1000萬少少地每月收息$10萬。減走2萬租仲有8萬。租樓一年淨袋100萬

買樓先俾500萬首期+100萬雜費裝修,每月又係供1.8萬,另加3000管理費,另加$3000地租。

公平啲樓價唔升又唔跌持續20年,你智商咁高,你話租定買好?
1000萬每月10萬息,每年120萬,回報要12厘,講真係咪個個和年年都做到?你話每個月3萬都合理少少。
仲有供平過租,冇人叫你夫丕。1000萬樓借8成,仲有800萬可投資,按照閣下的投資智慧,息收可蓋過供款+管理費地租,更加著數。



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