【蝕讓成交】屯門半新樓未足3年輸1球減價140萬 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk

當年買家搶住買

3 年后全部要蝕讓

御半山買家逼爆場　每人一個入市原因

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https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20180512/mobile/bkn-20180512222522780-0512_00842_001.html

一手市場又有大型新盤開，新鴻基地產(00016)旗下屯門御半山首度開售188伙，結果全數即日售罄。

事實上，今日現場所見人頭湧湧，由年輕80、90後到為人父母者都有。個個都話要買樓，但每個想買樓嘅買家，入市原因又有幾唔同？

●幫個女上車　好過揸住錢貶值
梁先生：「陪讀緊大專嘅女嚟揀樓，幫佢出首期四成；依家市民收入追唔上通脹與樓價，購買力較10年前差好遠。幫個女上車，點都好過揸住錢不斷貶值。」

●Full Pay買樓　收住租先
鄭先生：「計劃Full Pay500萬買個一房單位，先投資收租保值，可能日後留畀個女自住。」

●屯門近大灣區　睇好租值
區先生：「用近700萬元購入兩房單位收租，首期出四成。屯門近大灣區，未來租值可以睇好。香港樓市有辣招，置業好麻煩！」

●有住屋需要　貴啲都要買
黎先生：「住開屯門，諗住認購御半山600萬元以內單位，畀一家三口自住。個盤實用呎價開1.3萬元先至較合理，不過有住屋需要，貴啲都要買。」

●儲足7年錢　一於入咗市先講
李先生：「畢業後已開始儲首期，消費量入為出，與另一半一齊儲7年錢先夠120萬元入市；樓市係瘋狂，不過唔理喇，入咗市先講！」

原文網址：御半山買家逼爆場　每人一個入市原因 | [url=on.cc%E6%9D%B1%E7%B6%B2]on.cc東網[/url] | 產經 https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20180512/mobile/bkn-20180512222522780-0512_00842_001.html

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goodlook Silver Member 帖子 17628 積分 16875 註冊 2013-10-7 發短消息加為好友	#17 發表於 2023-3-26 16:05 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 kokoko 於 2023-3-26 16:00 發表咁簡單就好囉！佢地要買樓包生仔 😁 包生仔仲輸得多好似話生一個仔要幾佰萬埋單wo 🤭🤭🤭
UID 5277175 帖子 17628 精華 0 積分 16875 金幣 4537 閱讀權限 70 在線時間 5038 小時註冊 2013-10-7 最後登錄 2024-10-5 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

edwwin Golden Member 帖子 45027 積分 46553 註冊 2016-6-12 發短消息加為好友	#18 發表於 2023-3-26 16:13 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 goodlook 於 2023-3-26 16:05 發表包生仔仲輸得多好似話生一個仔要幾佰萬埋單wo 🤭🤭🤭 幾個月蝕一球
UID 5914681 帖子 45027 精華 0 積分 46553 金幣 6571 閱讀權限 80 在線時間 7532 小時註冊 2016-6-12 最後登錄 2024-10-4 查看詳細資料	回覆引用 TOP

mr__chan Silver Member 帖子 12452 積分 12446 註冊 2011-3-2 發短消息加為好友	#19 發表於 2023-3-26 16:13 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 kokoko 於 2023-3-26 15:21 發表買了novo 會唔會要坐艇！都唔知上唔上到會
UID 4448906 帖子 12452 精華 0 積分 12446 金幣 2662 閱讀權限 70 在線時間 10005 小時註冊 2011-3-2 最後登錄 2024-10-4 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

kokoko Golden Member 帖子 27655 積分 27519 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#20 發表於 2023-3-26 16:14 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 goodlook 於 2023-3-26 16:05 發表包生仔仲輸得多好似話生一個仔要幾佰萬埋單wo 🤭🤭🤭 投資有風險，可升可跌
UID 6899660 帖子 27655 精華 0 積分 27519 金幣 3355 閱讀權限 80 在線時間 4271 小時註冊 2020-6-24 最後登錄 2023-12-23 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

kokoko Golden Member 帖子 27655 積分 27519 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#21 發表於 2023-3-26 16:16 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 mr__chan 於 2023-3-26 16:13 發表都唔知上唔上到會第二期明年入伙，用建期入貨，呢個可能係問題！
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edwwin Golden Member 帖子 45027 積分 46553 註冊 2016-6-12 發短消息加為好友	#22 發表於 2023-3-26 16:17 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 mr__chan 於 2023-3-26 16:13 發表都唔知上唔上到會何解？
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~kurapika~

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#23

發表於 2023-3-26 16:44

引用:

原帖由蒂亞老公於 2023-3-26 15:12 發表

斬倉需要勇氣
respect

屯門同區半新樓御半山一個2房以600萬元沽出，未足3年輸1球。祥益地產高級分行經理龍超君指出，屯門御半山2B座低層C室，實用面積414平方呎，2房間隔，向山景開揚，內籠新裝，業主2021年8月放盤，叫價740萬元，現以600萬元沽出，減價140萬元，實用呎價14493元。
原業主於2020年9月以648.3萬元購入，帳面蝕讓約48 ...

僅值萬元尺

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goodlook Silver Member 帖子 17628 積分 16875 註冊 2013-10-7 發短消息加為好友	#24 發表於 2023-3-26 16:52 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 kokoko 於 2023-3-26 16:14 發表投資有風險，可升可跌投資買磚頭好難歸零生仔，有幾何個仔肯比返成千萬你用先 😪😪😪 想投降歸零都無咁易仲成你比多幾佰佢做首期 🤭🤭🤭 所以買樓吾好包生仔
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kokoko Golden Member 帖子 27655 積分 27519 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#25 發表於 2023-3-26 17:01 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 goodlook 於 2023-3-26 16:52 發表投資買磚頭好難歸零生仔，有幾何個仔肯比返成千萬你用先 😪😪😪 想投降歸零都無咁易仲成你比多幾佰佢做首期 🤭🤭🤭 所以買樓吾好包生仔 680萬啦
UID 6899660 帖子 27655 精華 0 積分 27519 金幣 3355 閱讀權限 80 在線時間 4271 小時註冊 2020-6-24 最後登錄 2023-12-23 查看詳細資料	回覆引用 TOP

tommyn VIP 帖子 3783 積分 3252 註冊 2009-4-12 發短消息加為好友	#26 發表於 2023-3-26 17:17 只看該作者大中小繁簡預半餐有人接算不錯了
UID 3660043 帖子 3783 精華 0 積分 3252 金幣 2895 閱讀權限 60 在線時間 4465 小時註冊 2009-4-12 最後登錄 2024-9-24 查看詳細資料	回覆引用 TOP

樹下怪異碼頭二星級會員帖子 239 積分 205 註冊 2020-8-17 發短消息加為好友	#27 發表於 2023-3-26 17:24 只看該作者大中小繁簡屯門樓絕不能碰。人多路窄，交通雖有西鐵, 但難上車。屯門公路已塞四十年，沒法改善。校網弱，只有幾間新界西名校。
UID 6931114 帖子 239 精華 0 積分 205 金幣 1358 閱讀權限 30 在線時間 510 小時註冊 2020-8-17 最後登錄 2024-10-2 查看詳細資料	回覆引用 TOP

CC_CHAN256 Platinum Member 帖子 82345 積分 82210 註冊 2010-2-7 發短消息加為好友	#28 發表於 2023-3-26 18:15 只看該作者大中小繁簡未足3年狂輸一球
UID 4042689 帖子 82345 精華 0 積分 82210 金幣 4526 閱讀權限 85 在線時間 33069 小時註冊 2010-2-7 最後登錄 2024-10-4 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

edwwin Golden Member 帖子 45027 積分 46553 註冊 2016-6-12 發短消息加為好友	#29 發表於 2023-3-26 18:16 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 CC_CHAN256 於 2023-3-26 18:15 發表未足3年狂輸一球估唔到會甘
UID 5914681 帖子 45027 精華 0 積分 46553 金幣 6571 閱讀權限 80 在線時間 7532 小時註冊 2016-6-12 最後登錄 2024-10-4 查看詳細資料	回覆引用 TOP

js2939 尊貴會員帖子 3144 積分 2960 註冊 2021-2-16 發短消息加為好友	#30 發表於 2023-3-26 18:22 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 計埋裝修可能唔止
UID 7020886 帖子 3144 精華 0 積分 2960 金幣 2534 閱讀權限 50 在線時間 1187 小時註冊 2021-2-16 最後登錄 2024-10-4 查看詳細資料	回覆引用 TOP