而家樓巿較靜,因為只靠晒首置客撐,班人買得多吖,而且目標多數係細價上車剛需盤。
但雖然成交少,政府仍然非常淡定,因為仲有一招大絕未放:撤辣
一撤辣,大陸客就會回歸,因為香港樓巿經歷咁多風風雨雨後,仍然屹立不倒,對佢哋來講非常有投資價值。
而本地投資客樂見3年限制取消,肯肯定會重回樓巿,因為股票太難玩了,而買樓既可保值,又有租收,真係躺平都有穩定收入。
而家商界不停施壓,而政府亦財赤日深,一定要諗方法開源。而賣地同印花稅可立解燃眉之急,好多人都認為政府唔使幾耐就撤辣。
既然撤辣,業主應該點部署? 咁就梗係一蚊都唔減,你今日放左層樓,到時撤辣你就冇左幾倍嘅潛在升幅,所以有樓嘅就繼續stronghold。
投資者嘛,梗係儲彈藥入巿,等政府一公佈,就即刻衝入巿場買嘢,又慳稅又賺一筆easy money。
而首置客就可把握機會入巿,到時一撤辣就再冇上車機會,交交下租又好快廿年。
嚟緊愈少成交,撤辣機會愈大。大家俾d耐性,記住唔好減價,成交一上返去就撤辣無望。