蝕讓成交|啟德半新龍譽又輸6球 5年蝕左620萬層樓貶值28%

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17年買左個龍譽305尺細單位,19年入伙,放租一排後喺21年頭放左


引用:
原帖由 palive 於 2024-7-12 22:19 發表

17年買左個龍譽305尺細單位,19年入伙,放租一排後喺21年頭放左




仲有二萬蚊一呎
之後仲要再跌



620個根本未夠痛,呢班炒賣唔抵可憐


[隱藏]
我親戚$24000/呎買
仲話自己做地產
笑咗



其實好平,地盤雜工$1k/日,水泥佬$3k/日,政府賣地$10k/呎,發展商淨成本都要$8k/呎。


我保守計過發展商唔係靠賣樓賺錢,喺靠管理費同商場月租。



引用:
原帖由 Youngbro 於 2024-7-12 18:14 發表

脫苦海成功

遲下蝕過千萬



引用:
原帖由 小草既朋友 於 2024-7-13 00:27 發表

我親戚$24000/呎買
仲話自己做地產
笑咗

地慘



引用:
原帖由 yeungph 於 2024-7-12 21:40 發表

8百幾尺2300萬,痴線。

以往通用的買樓「心靈雞湯」如「供樓當儲錢」,現在越供身家越縮,似乎暫時失靈,唯有當鍛鍊心志捱過樓市下行周期



[隱藏]
年蝕一百萬


點親啟德 禍及三代


引用:
原帖由 onnam 於 2024-7-12 18:46 發表

硬好話買樓可以抗通脹。

揸錢抗通縮



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