本主題由 叔叔要不要 於 2024-9-4 12:19 使用 提升卡
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[地產新聞轉載] 蝕讓成交｜杏花邨海景3房套880萬沽 業主持貨12年帳面微蝕5萬離場
#1
發表於 2024-9-4 11:32
港島已完成任務
發布時間：1小時前
▲ 杏花邨海景3房套880萬沽 業主帳面微蝕5萬離場
中原地產杏花邨第一分行經理梁希廉表示，市場觀望氣氛濃厚，杏花邨上月成交放緩，8月全月錄4宗買賣成交，平均實用呎價報約11,818元。而杏花邨9月暫錄2宗買賣成交，其中40座中層2室，單位實用面積713平方呎，3房1套間隔，向東北，享無遮擋廣闊海景。單位以960萬元放售，最新以880萬元沽出，累減80萬元或約8%，呎價12,342元。據了解，新買家為用家，原於區內租樓，見樓價下調，加上減息在即，故偷步入市升級做業主。原業主則於2012年10月以885萬元購入單位，持貨12年，是次沽出帳面需微蝕5萬元或約0.6%離場。
土地註冊處資料，杏花邨最新成交為9座低層5室 ，實用面積492平方呎，成交價555萬元，實用呎價11280元。
https://ps.hket.com/article/3822 ... 主帳面微蝕5萬離場?mtc=60037
[ 本帖最後由 叔叔要不要 於 2024-9-4 21:30 編輯 ]
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#2
發表於 2024-9-4 12:21
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#3
樓主 發表於 2024-9-4 14:10
引用:原帖由 Youngbro 於 2024-9-4 12:21 發表 
蝕左得15 ％咁少
叻 搵到水🐟接捧
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#4
發表於 2024-9-4 15:34
荃灣區唔買萬景峰走去買呢d輸錢樓, 新業主過幾年又輸過
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#5
樓主 發表於 2024-9-4 17:10
[按此打開]
[隱藏]
引用:原帖由 籠中消失了花貓 於 2024-9-4 15:34 發表
荃灣區唔買萬景峰走去買呢d輸錢樓, 新業主過幾年又輸過
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#6
發表於 2024-9-4 17:12
引用:原帖由 Youngbro 於 2024-9-4 12:21 發表
蝕左得15 ％咁少
叻 搵到水🐟接捧
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#7
發表於 2024-9-4 18:01
引用:原帖由 ~kurapika~ 於 2024-9-4 17:12 發表
未來必見四百萬
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#8
樓主 發表於 2024-9-4 21:31
引用:原帖由 Youngbro 於 2024-9-4 18:01 發表
𠄘你貴言
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#9
發表於 2024-9-4 21:33
引用:原帖由 叔叔要不要 於 2024-9-4 11:32 發表
港島已完成任務
發布時間：1小時前
▲ 杏花邨海景3房套880萬沽 業主帳面微蝕5萬離場
中原地產杏花邨第一分行經理梁希廉表示，市場觀望氣氛濃厚，杏花邨上月成交放緩，8月全月錄4宗買賣成交，平均實用呎價報約11,818元。而杏花邨9月暫錄2宗買賣成交，其中40座中層2室，單位實用面積713平方呎，3房1套間隔，向東北，享無遮擋廣闊海景。單位以960萬元放售，最新以880 ...
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#10
發表於 2024-9-4 21:51
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#11
發表於 2024-9-4 21:54
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#12
發表於 2024-9-4 21:58
2012年買杏花邨都要蝕錢?
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#13
發表於 2024-9-4 22:18
引用:原帖由 CC_CHAN256 於 2024-9-4 21:58 發表
2012年買杏花邨都要蝕錢?
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#14
樓主 發表於 2024-9-5 09:39
引用:原帖由 Youngbro 於 2024-9-4 21:33 發表
代表12年賈咗貴貨
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#15
發表於 2024-9-5 09:57
[按此打開]
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引用:原帖由 Youngbro 於 2024-9-4 18:01 發表
𠄘你貴言
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