蝕讓成交｜租客斥400萬入市OMA OMA 2房 5年間跌32% - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk

發布時間：9分鐘前

▲ 蝕讓成交｜租客斥400萬入市OMA OMA 2房 5年間跌32%

樓價有回落跡象，中細碼單位吸引租客入市。世紀21天生置業客戶經理李迪藍表示，該行新近促成屯門OMA OMA成交，單位為1B座中層H室，實用面積450平方呎，屬2房間隔，座向東南，望園景。物業放盤4個月，獲租客洽購，以400萬承接，實用面積呎價8,889元。

據了解，原業主於2019年7月購入上述單位，當時作價585.1萬元，持貨5年至今轉售，賬面虧蝕185.1萬元，單位期內跌32%。

屋苑最新註冊成交為2B座低層A室，售680萬元，實用627平方呎，呎價10,845元。

https://ps.hket.com/article/3823 ... 2房 5年間跌32?mtc=60037

[ 本帖最後由叔叔要不要於 2024-9-6 21:35 編輯 ]

#按揭

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無盡奔馳的烈車 VIP 帖子 9756 積分 9354 註冊 2020-10-14 發短消息加為好友	#2 發表於 2024-9-4 22:20 只看該作者大中小繁簡 100幻得二千五？
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~kurapika~ Silver Member 帖子 20039 積分 19501 註冊 2008-10-23 發短消息加為好友	#3 發表於 2024-9-5 09:56 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由無盡奔馳的烈車於 2024-9-4 22:20 發表 100幻得二千五？預有數倍槓桿，僅值萬元尺價
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~kurapika~

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發表於 2024-9-5 09:56

引用:

原帖由 叔叔要不要 於 2024-9-4 22:14 發表

苦海～～

前身是公屋北角邨的海旋，發展商新鴻基地產上星期上載2B-2期樓書招標開售，至今賣了7伙，呎價28,000至32,000元之問，比8年前開賣時大跌4成。

翻查資料，海璇共3期6座，分為1B期，2B-2期和2B-3期，1B期早於2017年開賣，當年非常巴閉，要有700萬元銀行本票才可睇樓（1），叫價更達到天價5-6萬元一呎，2019年尾更創紀錄特色戶售出呎價73, ...

惜售可賣貴啲

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在美國愛中國高級會員帖子 467 積分 632 註冊 2022-7-23 發短消息加為好友	#5 發表於 2024-9-5 13:51 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 194呎
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過去深愛的羊腩 VIP 帖子 4968 積分 4809 註冊 2023-11-2 發短消息加為好友	#6 發表於 2024-9-5 14:08 只看該作者大中小繁簡唔係掛……
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WANGTIN

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發表於 2024-9-5 14:40

引用:

原帖由 叔叔要不要 於 2024-9-4 22:14 發表

就減息喇喎

發布時間：42分鐘前

樓市撤辣後，二手樓價指數不升反跌，多個屋苑呎價跌穿1萬元關口，市區半新盤跌至2字頭有交易。市場消息透露，土瓜灣馬頭角道迎豐低層E室，實用面積194平方呎，屬於開放式間隔，業主今年4月叫價360萬元放盤，議價後以276萬元易手，是屋苑近5年來首穿跌穿300萬元關口，呎價僅14227元。

據了解，原業主早於2016年以約316萬元購入單位，持 ...

凱旋定迎豐哦

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叔叔要不要 Silver Member 帖子 9880 積分 12270 註冊 2022-11-20 發短消息加為好友	#8 樓主發表於 2024-9-5 16:52 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由過去深愛的羊腩於 2024-9-5 14:08 發表唔係掛…… 唔係唔係掛
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過去深愛的羊腩 VIP 帖子 4968 積分 4809 註冊 2023-11-2 發短消息加為好友	#9 發表於 2024-9-6 14:59 只看該作者大中小繁簡每次推200伙出黎，當1qchan，都要70次
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Youngbro

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#10

發表於 2024-9-6 15:01

[隱藏]

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原帖由 叔叔要不要 於 2024-9-4 22:14 發表

樓市神蹟越賣越多

8月累積待批預售樓花單位按月微升1.5%

8月份無論獲批預售抑或新申請預售樓花單位數目均處偏低水平，因此累積待批預售樓花同意書的住宅(包括私人及資助出售房屋)單位數目變化不大，由7月份13,443伙微升至8月13,643伙，按月輕微上升約1.5%。

原文網址: 美聯：已批預售、待沽新盤樓花高達1.44萬伙 | 香港01 https://www.hk01.com/article/1054689?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral

呵呵呵

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叔叔要不要 Silver Member 帖子 9880 積分 12270 註冊 2022-11-20 發短消息加為好友	#11 樓主發表於 2024-9-6 15:10 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由過去深愛的羊腩於 2024-9-6 14:59 發表每次推200伙出黎，當1qchan，都要70次 70次！？阿陳仲得唔得丫
UID 7256576 帖子 9880 精華 0 積分 12270 金幣 4351 閱讀權限 70 在線時間 3647 小時註冊 2022-11-20 最後登錄 2024-9-15 查看詳細資料	回覆引用 TOP

Isisisisair 高級會員帖子 756 積分 755 註冊 2021-11-14 發短消息加為好友	#12 發表於 2024-9-6 17:55 只看該作者大中小繁簡囤地囤樓惜售啊做咩要咁急賣？
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叔叔要不要 Silver Member 帖子 9880 積分 12270 註冊 2022-11-20 發短消息加為好友	#13 樓主發表於 2024-9-6 21:35 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 Isisisisair 於 2024-9-6 17:55 發表囤地囤樓惜售啊做咩要咁急賣？發展商知啲野
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Youngbro

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#14

發表於 2024-9-6 21:38

引用:

原帖由 叔叔要不要 於 2024-9-4 22:14 發表

覺唔覺oma oma呢個名好岸久

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▲ 蝕讓成交｜租客斥400萬入市OMA OMA 2房 5年間跌32%

樓價有回落跡象，中細碼單位吸引租客入市。世紀21天生置業客戶經理李迪藍表示，該行新近促成屯門OMA OMA成交，單位為1B座中層H室，實用面積450平方呎，屬2房間隔，座向東南，望園景。物業放盤4個月，獲租客洽購，以400萬承接，實用面積呎價8,88 ...

上手有冇三成回贈

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1nsider VIP 帖子 5453 積分 5752 註冊 2020-9-5 發短消息加為好友	#15 發表於 2024-9-6 21:59 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 貴到爆，4000呎再報
UID 6942055 帖子 5453 精華 0 積分 5752 金幣 3280 閱讀權限 60 在線時間 2909 小時註冊 2020-9-5 最後登錄 2024-9-14 查看詳細資料	回覆引用 TOP