蝕讓成交| 大班創辦人勁蝕4168萬沽上水舖 10年貶值67%

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https://ps.hket.com/article/3837 ... 舖 10年貶值67?mtc=60037
最後更新:1小時前



▲ 上水一綫地段之一龍琛路有舖位以插水價2,500萬元沽出,原業主為大班麵包西餅創辦人郭氏家族,持貨10年帳面勁蝕4168萬元。

港人北上消費成風,大大削弱本土消費力,致令新界北區舖位空置率上升,大大影響區內舖位價格。上水一綫地段之一龍琛路有舖位以插水價2,500萬元沽出,原業主為大班麵包西餅創辦人郭氏家族,持貨10年帳面勁蝕4168萬元或貶值67%。

上述舖位為龍琛路18號地下及閣樓,地下建築面積約1000平方呎,閣樓建築面積約600平方呎,合共建築面積約1600方呎,今年初以4000萬元叫價放售,7月減至3500萬元,最終以2,500萬元交吉售出,呎價約15625元。

舖位原業主為大班麵包西餅創辦人郭氏家族,於2014年10月以6,668萬元入市,舖位購入之後曾用作大班麵包西餅的分店,但在今年5月已結束營業,現時沽出帳面蝕讓4168萬元,舖價10年貶值62.5%。大班麵包西餅由郭鴻鈞在1984年成立,因首創冰皮月餅而聲名鵲起,郭氏家族於2021年6月把品牌售予廖志強,如今再無涉足大班的業務。






bbq話會通脹過喎


引用:
原帖由 在美國愛中國 於 2024-10-5 14:11 發表

https://ps.hket.com/article/3837 ... 舖 10年貶值67?mtc=60037 ...

下,聽李狗興講,唔係鋪市大陽春咩?


乜要蝕67%呀?又係個別例子?又係平行時空?



[隱藏]



賣月餅係暴利,不過冤枉嚟瘟疫去。


一鋪輸三代


呢件濕膠老細,鋪又好,檔野又好,賣得到咪算好彩囉


冚家鏟曱命失敗唔洗殺頭咪算好彩囉



引用:
原帖由 tsang788889 於 2024-10-5 14:23 發表


哈哈😄



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呢隻黑曱 去英腳 實大賺


引用:
原帖由 某年仲夏 於 2024-10-5 14:21 發表


住宅都仲可以守下,地鋪好難玩



引用:
原帖由 在美國愛中國 於 2024-10-5 14:11 發表

https://ps.hket.com/article/3837 ... 舖 10年貶值67?mtc=60037 ...

月供廿萬,遲買十年,供少廿年



大班品牌 冇係電視賣廣告好耐了


引用:
原帖由 無盡奔馳的烈車 於 2024-10-5 14:28 發表

賣月餅係暴利,不過冤枉嚟瘟疫去。

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10賣麵包賺凸


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